利发国际

                                                                  利发国际

                                                                  来源:利发国际
                                                                  发稿时间:2020-05-29 00:24:24

                                                                  于是在2016年11月,中共中央国务院发布了《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》,提出要研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。

                                                                  对此,北京市社会科学院国际交流中心负责人、法治研究中心主任韩忠亮教授认为,民法典仅给出的原则性的规定是给后续相关法律、行政法规留有空间。从目前来看,是希望等相关法律或行政法规成熟后再处理。根据民法典,对于住宅70年土地证到期后自动续期这一说法引起两种不同理解,一种是通过收取费用来续期,另一种是无偿续期。

                                                                  杨立新则对不同情况给出了不同的建议。他表示,不够70年的,到期后必须都续期到70年;70年到期后自动续期,相当于住宅建设用地使用权是一个无期限的物权,即一次取得永久使用,国家不必每次续期每次都收费;而到期后经过自动续期变成永久性建设用地使用权之后,应当确定使用权人与国家所有权人之间的关系,可以考虑收取必要而不过高的税金,采用以税代费的处理方法,但这应当经过立法机关立法决定。

                                                                  虽然物权法规定住宅建设用地使用权届满自动续期,但是并没有给出一个具体可操作的细则,这样的不确定性令当时一些业主产生恐慌情绪,尤其是手上持有房产的人,担心70年产权大限续期收费问题,而续费的多少可能影响市场对房价的预期。

                                                                  中国房改从1998年开始,目前绝大多住房还远未到期,没有涉及土地证到期这一问题,这也为后续法律、行政法规的制定提供了时间。

                                                                  温州用过渡性办法解决土地证到期问题

                                                                  李克强表示,中国是一个庞大市场,中国推出的纾困举措也会进一步扩大消费,希望中国还是大家看好的沃土,我们也愿意成为更多商品面向世界的大市场。关于怎么应对疫情,我已经反复说了,要同舟共济,疫情之后会更开放,衰退之后更繁荣。

                                                                  明尼苏达州公共安全局局长约翰·哈灵顿在当天的新闻发布会上表示,乔治·弗洛伊德之死是一起谋杀。”我们认为这是一场谋杀,因为在我看来这就是发生的事实”。威斯康星州检察长乔什·考尔对此表示认同,在当天发布的社交推文中,考尔称佛洛依德被警察执法致死“绝不是执法行为,而是酷刑折磨和谋杀”。

                                                                  在回答记者关于对中国面对的外部形势如何判断、如何应对形势变化的提问时,李克强表示,先看一下现在世界的局面,这次新冠肺炎的全球大流行,的确给世界造成严重的冲击,带来了巨大的影响。现在各国之间的交流合作因为疫情防控的原因明显减少,如果持续这样下去,世界经济会更加严重地衰退。如果世界经济不能够恢复增长,可能将来疫情都很难防控,特别是疫情中需要保持产业链、供应链的稳定,实际上是更加需要开放,来推进贸易自由化、投资便利化,这样我们才能够共同去战胜冲击,把损失减小到最小。

                                                                  今天16时,十三届全国人大三次会议闭幕后,国务院总理李克强在人民大会堂三楼金色大厅出席记者会并回答中外记者提问。